我们是28岁新婚,家庭月收入减去社保和税外11000元(老公9000元,老婆2000元),年底两人共约有1万元的年终,合计年收入14.2万元。每人都有商业健康险(老公4万元,年交1400元;老婆5万元,年交1700元);有住房两套,一套自住(贷款24万,月供1700元,已还2年),一套投资(贷款29万元,月供2100元,已还3个月;每季度收取房租3300元)。欠父母6万元,以房租的形式每季度还3300元。没有一分钱的存款。每月生活费2000元。每月剩余不到5000元,想投资基金/股票/实业/黄金,但一直也没着手。打算一年后要小孩子。有一年1-2次的国内旅游计划,约5000元。 请专家给指点一下,自己真的有点晕了!!
1.目前总体的月还款额为3800元,占家庭月收入的34.5%,较为合理。不在此基础上在加负债.
2.您家庭现在刚刚组建,起初的消费会较多,随着周期的过度,逐渐会趋于.您现在款,所以最需要准备的是紧急备用金,以应对短期风险,加强家庭的抗风险能力。此额度以家庭月消费支出6倍左右.可存放在活期存款或是货币市场基金中.每月的结余5000元先解决上述问题后在考虑投资问题。需要半年左右的时间来调整。
3.关于投资方面,首先要了解一下双方的风险承受力及偏好,在不了解投资知识的前提下,不介入股票.可以尝试的做基金投资,待紧急备用金完善之后,可采取定投的方式,固定的时间固定的金额进行。额度为您5000元结余的25%-30%左右为佳.黄金方面:先从实物金开始,逐步了解黄金,并且不会存款股票市场被套的风险,且收益较为可观.
4.家庭的旅游计划,可以单独的准备一个夫妻旅游帐户,每月500元,进行货币市场基金的投资。保持高的流动性,并且高于银行的活期利率,且没有20%的利息税.