丁玲说:“人,只要有一种,有所追求,什么艰苦都能,什么也都能适应。”刘开柱就是一个有的人,他一直以“不愿做群众的尾巴”来鞭策自己,无论白天黑夜,哪里需要就往哪里赶;同时,刘开柱也是一个有追求的人,他愿为犁耙,在工作中默默耕耘,不断提升,立志成为处理问题能游刃有余的“万能工”。
2017年11月12日,刘开柱在抄电表时,脚下梯子打滑,不锈钢表箱盖将他的左手食指割出一条一公分多深的口子,手腕等部位也有不同程度的割伤,鲜血直流。在同事的陪同下,刘开柱在社区医疗卫生站缝了8针,处理完伤口,不顾大家的劝阻,又继续投入到工作中。作为三棱物业泓鑫桃林工程部部长,刘开柱虽然个头不大,但是他不怕苦、不怕累、不怕脏、以身作则的工作态度在同事中树立了高大的形象。
刘开柱喜欢钻研技术,强弱电、设备、锅炉与中央空调、电梯、消防设施设备的操作与维修都不在话下,对大型商住楼的消防安全管理也懂得不少,还取得相关的中级职称,可以说是物业管理行业的行家里手。
泓鑫桃林一楼栋电梯在使用之初故障率较高,刘开柱有针对性地加强了电梯的安全管理和巡查工作,结合电梯运行中出现的问题,他向维保单位对电梯轨道的垂直度进行了微调整,从而根本上解决了电梯在运行过程中隔磁片和U型器容易相互刮擦的问题,降低了电梯故障发生概率,并在一定程度上提升了电梯乘坐的舒适性。
三棱物业负责人说:“这么大几栋商住综合小区,加上地下室共有23层,抽水泵29台,电梯有23台,灯有60多盏,中央空调出风口有800余个,70余户单位在大楼经营或办公,刘开柱整理的资料能大大提高工作效率,也减轻了劳动强度,更有利于工作的查阅和问题的查找。”
“家里跳闸了,接到电话后他总是会赶来处理。”“家里热水器不出热水了,困惑许久的问题他几分钟就解决了。”“爸妈年龄大了对门禁系统不熟悉,刘部长每次都不厌其烦地提供帮助。”在泓鑫桃林五栋业主陈女士的眼中,刘部长不说多话,专心做事,是一个能吃苦、有耐心的人。
“作为物业的管理者能够做到这样是很不容易的,每家都会有大大小小的事情需要他解决,如果没有耐心和为业主服务的态度,不会有这么好的口碑。”泓鑫桃林四栋的业主彭女士说,刘开柱对每一位业主都一视同仁,以同样的标准去对待不同的事,他大爱的让邻里关系更融洽,生活更舒适,物业管理更规范。
常德市三棱物业服务有限公司成立于2004年11月9日,是具有国家物业管理叁级企业资质的专业物业管理公司。“全心全意为业主服务”是三棱物业的旨,今年4月,三棱物业举办了主题为“幸福邻里、欢乐同行”的小区邻里节活动,与业主一同了湖北襄阳古城之旅。据了解,为丰富业主业余文化生活,增进邻里友谊,三棱物业每年都会举办小区邻里节,今年是第十二届。